Sanierung Stavenhagen
Stavenhagen 2 - Schultetusstraße 17
Beginn der Sanierung Februar 2021 - Vermietungen ab 12/2021
Es entstehen:
2 x Zwei-Raum-Wohnung (ca. 60 qm + 50 qm) im EG mit Balkon
1 x Vier-Raum-Wohnung ( ca. 124 qm) im OG mit Balkon
1 x Drei-Raum-Wohnung (ca. 105 qm) im DG mit Dachterrasse
1 x Zweiraum-Wohnung (ca. 60 qm) im Nebengelass mit Dachterrasse
02/21 - 03/21 Beginn der Sanierungsarbeiten:
Entrümpelung des Dachgeschosses
Neuer Bodenaufbau im Dachgeschoss
Isolierung und Dämmung des Daches
Einbau mehrerer Dachfenster & einer Gaube
08/21 - 01/22 Sanierung des Erdgeschosses:
Entrümpelung und Entkernen der beiden Erdgeschosswohnungen
Neuer Bodenaufbau und Sanierung der Wände
Veränderung der Raumaufteilung durch Einziehen und Versetzen von Wänden
Teilweise Freilegung des Fachwerks, Aufarbeiten und Ölen der Balken
Versetzen und Einbau neuer Türen
Verlegung von Leitungen und Rohren
Erneuerung der Elektrik
Einbau neuer Heizungen
Einbau neuer 3-fach-verglaster Fenster mit Sprossen
Verputzen der Wände und Decken
Streichen der Wände und Decken mit Lehmfarben und Lehmstreichputz
Verlegen von Echholz-Parkett und hochwertigen Fliesen
Installation des Badezimmers mit gemauerter, bodengleicher Dusche
Installation und Einbau der Küche
Geplante Fassade des Nebengebäudes:
02/2021 - 05/2022 Sanierung des Dachgeschosses:
05/22 - 06/22 Sanierung Fassade Haupthaus & Dach Nebengebäude
Fortführung der Sanierungsarbeiten vom Februar 2021 (Bodenaufbau & Dachfenster)
Veränderung der Raumaufteilung durch Einziehen und Versetzen von Wänden
Freilegung des Fachwerks, Aufarbeiten und Ölen der Balken
Verlegung von Leitungen und Rohren
Erneuerung der Elektrik
Installation und Einbau der Heizung
Verputzen der Wände bzw. armieren der freiliegenden Backsteine
Streichen der Wände und Decken mit Lehmfarben und Lehmstreichputz
Verlegen von Echholz-Parkett und hochwertigen Fliesen
Einbau neuer Türen
Installation des Badezimmers mit gemauerter, bodengleicher Dusche
Installation Gäste-WC
Installation und Einbau der Küche
Ausbau des Alkovens, Setzen des Schwedenofens
Erdgeschoss rechts
vorher-nachher
Erdgeschoss links
vorher-nachher
Dachgeschoss
vorher-nachher
03/21 - 07/21 Fortführung der Innenausbauarbeiten in Demmin
Abschlagen des alten Putzes am Hauptgebäude
Neuer Aufputz und Armieren der Außenwände
Entfernen des maroden Fensterstucks an der Straßenseite
kompletter Neuaufbau der Stuckelemente
Reinigung und Neu-Verfugung der Backsteine
Zweifarbiger Anstrich
Anbau der Dachterrasse im 2. OG und der Balkone im EG (08/22)
Vorbereitung für den Anbau des Balkons im OG
Am Nebengebäude Entfernung des ruinösen Daches und lockerer Mauersteine
Aufmauerung der oberen Steinreihen
Setzen eines neuen Daches
07/2022 Sanierung des Hausflurs und Kellers im Haupthaus
Entfernen aller Tapeten und Wandbeläge
Aufputzen und Armieren der Wände und Decken
Streichen mit Lehmstreichputz und Lehmfarbe
Fliesen des Bodens mit Vintage-Fliesen
Aufarbeiten und Neulackierung der Haustür, der Innentür und Nebeneingangstür
Installation eines neuen Briefkastens
Im Keller Errichten von gefliesten Podesten für das Stellen von Waschmaschinen
Streichen der Wände und Decken
Einbau einer Heizung
Setzen eines neuen Briefkastens
Streichen der Eingangs- und Nebeneingangstür
06/22 - 12/22 Sanierung des Nebengeäudes & des Hofes
es entsteht eine 2-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen
mit eigenem Eingang und Dachterrasse
Rückbau einiger Innenmauern und Säubern der Backsteine
Einziehen einer neuen Decke für das Obergeschoss
Ausstemmen der Wandöffnung für die Terassentür
Mauern des Bodens des Eingangsbereiches
Entwurf und Mauern der Treppe ins Obergeschoss
Einsetzen der Fenster
Stellen von Trockenbauwänden für Bad und Schlafzimmer
Aufarbeiten der alten Holzbalken
Komplette Elektrik, Heizung und Leitungsverlegung
Streichen der Decke und Wände mit Lehmfarbe und Lehmputz
Verlegen eines hochwertigen Laminats
Fliesen und Installation der Badezimmers
Einbau der Küche
Planung und Bau der Dachterrasse
Verrohrung und Vorbereitung des Hofes zur Pflasterung
Setzen von Rinnen & Borden und Verdichtung mit RC
Vorbereitung des Untergrundes zum Pflastern
Pflastern mit Anlage der Pkw-Stellplätze
Anlage der Pflanzbereiche
Fassade
Nebengebäude
&
Hof
vorher-nachher
2-Zimmer
Wohnung
im
Nebengebäude
vorher-nachher
03/24 - 07/24 Sanierung des Obergeschosses im Haupthaus:
Entrümpelung und Entkernen der beiden 2-Raum-Wohnungen
Verbindung der beiden Wohnungen zu einer großzügigen 4-Raum-Wohnung
Entfernen aller Tapeten und Wandbeläge
Neuer Bodenaufbau und Sanierung der Wände
Versetzen des Badezimmers, Gestaltung einer Gästetoilette und eines HWR
Versetzen (teilweise) und Einbau neuer Türen
Verlegung von Leitungen und Rohren
Erneuerung der Elektrik
Einbau neuer Heizungen
Einbau neuer 3-fach-verglaster Fenster mit Sprossen
Verputzen der Wände und Decken
Streichen der Wände und Decken mit Lehmfarben und Lehmstreichputz
Verlegen von Echholz-Parkett und hochwertigen Fliesen
Installation des Badezimmers mit gemauerter, bodengleicher Dusche
Installation und Einbau der Küche
Anbau eines Balkons
4-Zimmer
Wohnung
im
Obergeschoss
vorher-nachher