Demmin 1a

Kernsanierung & Neubau 2023

Krautgasse 1a

17109 Demmin

Ansprechpartner: Wohnkultur zum Leben GbR Krautgasse 1a 17109 Demmin 0173-163 75 55 Info@wohnkulturzumleben.de

Einfamilienhaus 203 qm Wohnfläche - 6 Zimmer

• Wohnzimmer mit Essplatz, Kamin und Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer • 3 weitere Zimmer (Kind, Gast, Büro) • Hobby-/Fitnessraum (Nutzfläche 20 qm) • Orangerie mit Zugang zur Terrasse • Große helle Küche mit Essplatzmöglichkeit: Induktionsherd, Dunstabzug, Mikrowelle, Backofen, großer Kühlschrank, Keramikspüle, Spülmaschine, Echtholzarbeitsplatte • Große Speisekammer mit Gefrierschrank & Weinkühler • Masterbad: Doppelwaschtisch mit Unterschränken & Vintage- Spiegeln, sehr große bodengleiche Dusche (mit Rainshower & 2 Duschen) & freistehende Badewanne • Toilette separat • Gästebad mit bodengleicher Dusche, Aufsatzwaschtisch & WC • HWR für Waschmaschine und Trockner sowie Möglickeit zum Aufhängen der Wäsche • Überdachter Eingangsbereich • 90 qm umlaufende Terrasse, teilweise überdacht • Sehr großer eingefriedeter, angelegter Garten (ca. 1000 qm) • Carport für 2 Pkw mit Abstellraum (Fahrrad, Gartengeräte) und Möglichkeit zur Installierung einer Wallbox • großer gepflasteter Hof mit Tor und Stellplatzmöglichkeit für weitere Pkw • Grillplatz • Hof- und Fassadenbeleuchtung • Deckenspots in Flur, Bad, Küche • Vollholz-Stiltüren • Alle Böden mit Altholzparkett, hochwertigen Fliesen oder Naturstein • Alle Wände mit Lehmfarben gestrichen oder Sichtbackstein • Fußbodenheizung im ganzen Haus • 3-fach verglaste Fenster • Kaminofen (Dauerbrand geeignet) • Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A • absolut ruhig gelelgen in einer Sackgasse mitten in Demmin • im Umkreis von 100 - 1000m: o Bäcker o Einkaufsmöglichkeiten o Schule und Kindergarten o Kaufland o Innenstadt o Klinikum o Peene-Marina o Möglichkeiten zum Angeln